Juan Carlos Cruz
Primero es el Cliente - mi filosofia
Hay muchas cualidades y habilidades que son un patrimonio real y una excelente oportunidad profesional de negocios - la integridad es la profundidad de la comunidad y conocimiento del mercado, conocedores del mercado, la negociación de habilidades eficaces y una red de profesionales de alta calidad, todas las cuales son características de la forma en que trabajar.
Dicho esto, en mi experiencia como un negocio inmobiliario y corredor profesional, también he encontrado que la prestación del servicio lo mejor es esencialmente acerca de poner mis agentes y clientes en primer lugar. Esto significa mantener a mí mismo accesible, ser un buen oyente, así como un buen comunicador, y responder rápidamente a sus necesidades.
Este "primer cliente" filosofía siempre ha sido mi enfoque y me obliga a mejorar continuamente mis habilidades y formas de hacer negocios. Además, he encontrado que las últimas tecnologías están permitiendo que haga todo lo que he hecho siempre, sólo que mucho más rápida y eficiente. Han también me ayudó a ampliar la gama de servicios que ofrezco a mis clientes.
Dicho esto, en mi experiencia como un negocio inmobiliario y corredor profesional, también he encontrado que la prestación del servicio lo mejor es esencialmente acerca de poner mis agentes y clientes en primer lugar. Esto significa mantener a mí mismo accesible, ser un buen oyente, así como un buen comunicador, y responder rápidamente a sus necesidades.
Este "primer cliente" filosofía siempre ha sido mi enfoque y me obliga a mejorar continuamente mis habilidades y formas de hacer negocios. Además, he encontrado que las últimas tecnologías están permitiendo que haga todo lo que he hecho siempre, sólo que mucho más rápida y eficiente. Han también me ayudó a ampliar la gama de servicios que ofrezco a mis clientes.
Mi experiencia y la educación formal
Me han ayudado a cerrar más de 200 transacciones en mi carrera profesional de bienes raíces y corretaje de negocios. Tengo no sólo los clientes representados en varias áreas de bienes raíces, tales como residenciales, comerciales, leasing, gestión de la propiedad propiedades de socorro, y las inversiones, sino que también cerca de muchas de las transacciones en mi nombre. Eso le da a mi la comprensión no sólo desde el punto de vista del agente pero el principio.
Con mis Propiedades del ángel de inversión de la empresa que ha comprado más de 50 propiedades de socorro, rehabilitó ellos y se vende o alquila en el mercado. Para poder cerrar en esas oportunidades tuve que analizó más de 5000 propiedades en el área metropolitana de Dallas-Fort Worth en un par de años. Analizar significa crear mi propia CMA (análisis comparativo de mercado) y el Presupuesto de reparación. He desarrollado mis propias tecnologías, así que puede ser mejor en el mercado. He creado y gestionado las relaciones con muchas instituciones y comerciante, tales como pequeños bancos comerciales, compañías de reparación, ciudades y corredores de la zona.
En 2004 vendimos una empresa que crece de 3 a 50 empleados en un período de 5 años. Hispanic Yellow Pages, Inc. fue incluida en la parte superior de más rápido crecimiento en todo el país 100 empresas en la destacada revista National Hispanic Business julio / agosto de 2002 edición. Me re-ingeniería y establecer los procesos operativos de las ventas, el marketing, las colecciones, el telemarketing, la distribución, el diseño gráfico, contabilidad y empresarial estructurado.
Tengo una licenciatura en Administración de Empresas de la Universidad de Northwood Cedar Hill, Texas. Tengo un título de gestión de la construcción desde el norte de Texas, EE.UU. lago. En la Universidad de Texas en Arlington, he tomado clases avanzadas de bienes raíces hacia una Maestría en Ciencias en el sector inmobiliario. Me he tomado decenas de bienes inmuebles especializados, negocios en general 7 cursos de marketing y de negocio de corretaje en el IBBA (International Business Brokers Association), Tabb (Texas Association of Business Brokers), Escuela de Campeones de Bienes Raíces, The Five Star Instituto para la Industria de Servicios por defecto , MetroTex Asociación, Leonard-Hawes Escuela de Bienes Raíces, Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (Universidad de Vivienda y Desarrollo Territorial), DFW Real Estate Investors Group, Brookhaven College / Richland College de Dallas y la Universidad Texas Tech en Lubbock, Texas.
Con mis Propiedades del ángel de inversión de la empresa que ha comprado más de 50 propiedades de socorro, rehabilitó ellos y se vende o alquila en el mercado. Para poder cerrar en esas oportunidades tuve que analizó más de 5000 propiedades en el área metropolitana de Dallas-Fort Worth en un par de años. Analizar significa crear mi propia CMA (análisis comparativo de mercado) y el Presupuesto de reparación. He desarrollado mis propias tecnologías, así que puede ser mejor en el mercado. He creado y gestionado las relaciones con muchas instituciones y comerciante, tales como pequeños bancos comerciales, compañías de reparación, ciudades y corredores de la zona.
En 2004 vendimos una empresa que crece de 3 a 50 empleados en un período de 5 años. Hispanic Yellow Pages, Inc. fue incluida en la parte superior de más rápido crecimiento en todo el país 100 empresas en la destacada revista National Hispanic Business julio / agosto de 2002 edición. Me re-ingeniería y establecer los procesos operativos de las ventas, el marketing, las colecciones, el telemarketing, la distribución, el diseño gráfico, contabilidad y empresarial estructurado.
Tengo una licenciatura en Administración de Empresas de la Universidad de Northwood Cedar Hill, Texas. Tengo un título de gestión de la construcción desde el norte de Texas, EE.UU. lago. En la Universidad de Texas en Arlington, he tomado clases avanzadas de bienes raíces hacia una Maestría en Ciencias en el sector inmobiliario. Me he tomado decenas de bienes inmuebles especializados, negocios en general 7 cursos de marketing y de negocio de corretaje en el IBBA (International Business Brokers Association), Tabb (Texas Association of Business Brokers), Escuela de Campeones de Bienes Raíces, The Five Star Instituto para la Industria de Servicios por defecto , MetroTex Asociación, Leonard-Hawes Escuela de Bienes Raíces, Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (Universidad de Vivienda y Desarrollo Territorial), DFW Real Estate Investors Group, Brookhaven College / Richland College de Dallas y la Universidad Texas Tech en Lubbock, Texas.
Intermediario y Vendedor
Como corredor de bienes raíces que han estado ayudando a los agentes a ser más exitosos en el mercado, ayudándoles en la comercialización, los problemas de intermediación y mejores prácticas de negocio. Yo siempre estoy disponible a una llamada telefónica a cualquier hora del día. Yo soy un buen oyente, tienen un amplio conocimiento de las prácticas de bienes raíces y corretaje de negocio a través de la educación formal y la experiencia de la vida real lo más importante.
Como una persona de marketing y relaciones públicas que se han esforzado para crear relaciones comerciales a largo plazo con los líderes en el mercado durante los últimos 15 años. Soy miembro o ha sido miembro de las siguientes organizaciones: NTCAR (Norte de Texas Real Estate Association), Tabb (Asociaciones de Agentes de Negocios de Texas), IBBA (International Business asociaciones), ICREA (Consorcio Internacional de Asociaciones de Bienes Raíces), NAHAREP (Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces hispanos) Home Builders Association of Greater Dallas, Texas, la Asociación de Constructores de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, DFWREIN real State Investors Group, AIREO Asociación de inmobiliarios independientes Propietarios de Bienes Raíces, Bienes Raíces de Texas Círculo de Inversores El Nacional Organización de Realtors ®, Texas Association of Realtors ® y Metrotex Association of Realtors ®, el Servicio de Listados Múltiples de la MLS del Norte de Texas NTREIS de la Junta de Agentes de Bienes Raíces de Austin, Texas, la Junta Directiva de la Asociación Colombiana del Metroplex durante dos años consecutivos. Greater Dallas Hispanic Chamber of Commerce, de Farmers Branch, Carrollton-Cámara de Comercio, Collin Cámara de Comercio Hispana de Arlington Cámara de Comercio Hispana, Denton Cámara de Comercio Hispana Asociación de Contratistas Hispanos de DFW de Dallas Cámara de Comercio.
Como una persona de marketing y relaciones públicas que se han esforzado para crear relaciones comerciales a largo plazo con los líderes en el mercado durante los últimos 15 años. Soy miembro o ha sido miembro de las siguientes organizaciones: NTCAR (Norte de Texas Real Estate Association), Tabb (Asociaciones de Agentes de Negocios de Texas), IBBA (International Business asociaciones), ICREA (Consorcio Internacional de Asociaciones de Bienes Raíces), NAHAREP (Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces hispanos) Home Builders Association of Greater Dallas, Texas, la Asociación de Constructores de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, DFWREIN real State Investors Group, AIREO Asociación de inmobiliarios independientes Propietarios de Bienes Raíces, Bienes Raíces de Texas Círculo de Inversores El Nacional Organización de Realtors ®, Texas Association of Realtors ® y Metrotex Association of Realtors ®, el Servicio de Listados Múltiples de la MLS del Norte de Texas NTREIS de la Junta de Agentes de Bienes Raíces de Austin, Texas, la Junta Directiva de la Asociación Colombiana del Metroplex durante dos años consecutivos. Greater Dallas Hispanic Chamber of Commerce, de Farmers Branch, Carrollton-Cámara de Comercio, Collin Cámara de Comercio Hispana de Arlington Cámara de Comercio Hispana, Denton Cámara de Comercio Hispana Asociación de Contratistas Hispanos de DFW de Dallas Cámara de Comercio.